Vender una vivienda usada en pleno coronavirus

La crísis sanitaria, y las medidas de confinamiento hacen aún mas difícil la venta de inmuebles, las nuevas herramientas nos permiten continuar con la actividad

Vender un piso por si ya estaba bastante complicado, un mercado saturado, reducción de salarios, endurecimiento de condiciones en hipotecas, ya hacen muy complicado la compra y en consecuencia la venta. A esto le añadimos el problema del confinamiento, es decir ¿como vendemos ahora que no podemos ni salir de casa?

Y como todos sabemos la única forma de formalizar la venta es con la visita física al inmueble, nadie gastara 120.ooo€, en un inmueble que no pueda visitar. Asi que ¿Como se hace?

Las grandes inmobiliarias ya se han puesto las pilas, la idea es clara, si la no puedes visitar el piso, te llevaremos la visita. Es decir si ahora la mayor parte de las busquedas de pisos (y casi que de cualquier cosa), se hace a traves de internet, a traves de los portales de vivienda, ahora se actualizan en mejorar las visitas virtuales.

Recomendaciones para la venta sin salir de casa

  • Gira virtuales, básicamente de 2 formas, crear videos con los recorridos y la explicación del inmueble o bien a través de las fotos y aplicaciones 3d (esto requiere de una cámara especial o de una cámara normal y un montón de paciencia para unir las formando panorámicas de 360º
  • Video conferencia, el vendedor o el agente es quien se desplaza al inmueble y a a través de cualquier aplicación que ofrezca video conferencia (generalmente whatsapp), se realiza la visita del inmueble

Otra buena opción es tener infografías o simulación en 3d, en especial si lo que queremos vender es inmueble en construcción, existen muchas aplicaciones para esto en el mercado desde aplicaciones gratuitas como Google SketchUp, blender, etc,

Básicamente lo que indican los expertos es que hay que adaptase al sistema, y utilizar al máximo de telecomunicaciones para volver a retomar la actividad.